智能辦公樓是將計算機技術、通信技術、信息技術和建筑技術相結合,通過樓宇自控系統(tǒng),向人們提供安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。樓宇自控系統(tǒng)能改善建筑設備的性能,通過充分發(fā)揮被控設備的運行效率,實現(xiàn)建筑內能源優(yōu)化調度,降低運營成本,是建筑智能化中最具深度和潛力的節(jié)能技術。
當前,樓宇自控系統(tǒng)作為大樓設備運行中樞“大腦”的功能往往未充分發(fā)揮出來,系統(tǒng)往往處在實現(xiàn)遠程設備簡單的啟、停控制及實時監(jiān)測的基本功能階段,未達到樓內各設備系統(tǒng)運行狀態(tài)的效果,從而制約了節(jié)能潛力的挖掘。
對于既有智能建筑的節(jié)能而言,實現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃,選擇合理的技術路線是實現(xiàn)節(jié)能目標的關鍵所在。所謂節(jié)能,大致可以分為兩個方面,一是針對樓內用戶的使用需求,實現(xiàn)能源供需平衡,避免能源浪費;二是通過設備或材料更新,替代舊有的高耗能設備及保溫材料。
目前,很多單位在節(jié)能工作的認識上仍存在局限性,認為節(jié)能就是進行設備更新,即更換更加節(jié)能的燈具、引入更加節(jié)能的保溫材料,誠然通過此類方式能夠快速實現(xiàn)節(jié)能效果,但這種方式投入巨大且投資回報率較長。
而通過調節(jié)建筑物內能源供需平衡,需要投入的費用相對較少,但需要在深入了解樓內各項能源需求的基礎上,通過科學的操控,提高公共區(qū)域的舒適度,為業(yè)主提供舒適的工作、生活環(huán)境,這就需要通過樓宇自控系統(tǒng)實現(xiàn)。