現(xiàn)在我國的樓宇控制系統(tǒng)主要應用于各大型寫字樓、賓館、酒店等。隨著大廈功能的多樣化及精致化要求的提出，大廈中的各種機電設備也日趨復雜，技術含量日益提高，同時機電設備又是大廈的主要耗能單位，節(jié)能性成為大廈運轉成本的主要指標。所有這些都決定了樓宇控制系統(tǒng)已成為大廈比不可少的一個組成部分。樓宇控制系統(tǒng)具有以下重要作用：

1.強化物業(yè)管理方面

作為現(xiàn)代化建筑，在硬件上的突破并不是代表其本質的唯一方面，如何提升物業(yè)管理的水準是每個使用者面臨的重要問題。而工程在投入使用后，在內部管理機制上的改革將通過樓宇控制系統(tǒng)的應用而達到節(jié)約人力、強化內部管理的作用，減少傳統(tǒng)內部管理所帶來的不必要的人為消耗。

2.節(jié)約人力

由于主要設備由計算機監(jiān)控，工程人員可以通過電腦很快獲得各區(qū)域的溫度、濕度情報，了解設備的運行狀況，技術確定維修保養(yǎng)措施并且直接對設備進行啟停控制，大大提高了控制精度。

3.減低機器磨損程度，延長設備使用壽命

由于電腦對各種設備運行時間及啟停進行設定并控制，使操作者可以合理運行，避免某一臺設備長期超負荷運作，因而延長設備的平均使用壽命。

4.節(jié)約能源

作為大廈內主要機電設備（如空調、冷熱源、水泵、照明等），其能耗占全部能耗的大部分，直接關系到整個大廈的總經濟性。由于樓宇控制系統(tǒng)的應用，使得在節(jié)能降耗的方法和效果上日趨完善，成為節(jié)能在主要措施和手段。